临高房产网lingao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 资讯 > 正文

为什么北方人对临高马袅湾楼盘热情不减?恒大马袅湾房地产越来越值钱~

编辑:小李日期:2020-08-26 04:09:49 浏览量(

[摘要]为什么北方人对临高马袅湾楼盘热情不减?恒大马袅湾房地产越来越值钱~在临高马袅湾买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,因此,导致临高马袅湾楼盘越发稀缺,临高马袅湾房价热度为何不减?为什么“候鸟”老人对临高马袅湾楼盘热度不减。。。

为什么北方人对临高马袅湾楼盘热情不减?恒大马袅湾房地产越来越值钱~海南岛临高马袅湾的房子都是无价的,临高马袅湾的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。在临高马袅湾买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,因此,导致临高马袅湾新房越发稀缺,临高马袅湾房价涨值潜力如何?为何北方人对临高马袅湾房地产热情不减。。。

一、临高马袅湾房价还有上涨空间吗?

在各类政策的刺激下,海南房价是否还能继续上涨?海南省有关领导透露,海南将鼓励存量住宅用地逐步转型或退出。但是,在房产销售锐减导致财政收入增长动力不足的情况下,海南能否坚定“壮士断腕”的决心,继续控制住宅用地的供应,有待观察。若海南继续控制土地供给,将可能刺激临高马袅湾房价继续上涨。临高马袅湾房价还有上涨空间吗?主要有几个原因:

临高马袅湾房价上涨潜力有多大?

1、海南发布全域限购后,随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧,但是很多人还是会问临高马袅湾房价会不会上涨,他们最关心的也是就是房价了。如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南临高马袅湾房价上涨的趋势是不会变!

2、海南楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半,结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后,临高马袅湾新房供应远远小于需求了。这就是造成海南限购之后临高马袅湾房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购,加上海南大幅减少了住房用地供应计划,那么海南就等于是给楼市的需求端开闸,而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。

3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,临高马袅湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待临高马袅湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

二、将来临高马袅湾房价走势

越限购恒大马袅湾房价越上涨!拿北京举例子,2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从2010年5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京限购到今天为止,你见过房价下跌吗?所以限购令只能抑制海南房价上涨过快。政府之所以限购是因为已经承认了临高马袅湾有很大的发展空间,所以说,限购的结果就是越限购海南临高马袅湾房价越涨。我们先来了解一下2020临高马袅湾房价趋向。。。

未来临高马袅湾房价趋势

1、真正想在临高马袅湾买房的人不会被政策所阻挡,他们总会有自己的办法,毕竟世上无难事只怕有心人。海南房价不会下跌,至少目前是不会,海南依靠旅游岛的光环,还有一个就是房地产经济的带动,短期内临高马袅湾房价难以下跌,也不会暴涨,所以会处于一个缓慢增进的状态。

2、海南的房子,买到哪里都会涨,关键是要出手,有句老话“自古无场外举人”,不出手,一切涨跌都与己无关。”你觉得临高马袅湾房价会降吗?

3、海南临高马袅湾房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要临高马袅湾房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2018年临高马袅湾房价将保持平稳上涨的趋势。

4、2019年年初,海南的口号可是喊出要“要坚决去房地产化”所以2019年1-10月海南全省都是严控住房供应。就连住房用地供应计划都砍掉了90%。2020年却新增了两万多套房,却着实给年底的楼市添了一把火。海南10月底宣布的海南岛全区域取消落户的限制可以说是海南楼市的重大消息。这意味着未来海南临高马袅湾房价可能会进一步上涨。

三、为什么“候鸟”对临高马袅湾房产热情不减?

临高马袅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进临高马袅湾购房误区里。那么,临高马袅湾楼盘怎么样,临高马袅湾房价为啥涨这么高?临高马袅湾资源稀缺,房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为何“候鸟”老人爱去买房:

临高马袅湾楼盘

1、临高马袅湾养老过冬:我们都知道外地人来海南买房,就是看中临高马袅湾得天独厚的天然资源,临高马袅湾买房有的为了养老,有的为了投资,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

2、临高马袅湾旅游度假:在临高马袅湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上临高马袅湾生态环境,临高马袅湾房价不涨都有点难。

3、临高马袅湾房地产增值:几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南临高马袅湾的房地产升值空间还是比较大的。

临高马袅湾新房优势:马袅湾,与中国珠宝协会缔造亚洲最大特色珠宝会展经济区,以国际珠宝会展中心、国际珠宝论坛永久会址、国际珠宝交易市场,撬动千亿价值珠宝产业链,重塑海南湾区价值,腾飞海南经济,拓展生意平台,百年大计。

小编结语:临高马袅湾的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。如果没有大批量的商品房入市,将临高马袅湾无房可买,临高马袅湾房价肯定会上涨,你还要等临高马袅湾房价下降再买吗?

以上就是《为什么北方人对临高马袅湾楼盘热情不减?恒大马袅湾房地产越来越值钱~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

临高热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 临高
    景业白鹭洲
    待定
  • 临高
    新合鑫·观悦城
    9800
  • 临高
    碧桂园澜江华府
    9000
  • 临高
    楼厦澜江月
    8900
  • 临高
    衍宏·春天
    11227
  • 临高
    清凤黄金海岸
    14000
  • 临高
    汇元·文澜世家
    10500
  • 临高
    毗海澜湾
    11000
  • 临高
    富力悦海湾
    10000
  • 临高
    临高御澜湾
    待定
  • 临高
    临海家园
    9900
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470